2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市博多区
62.1万円/㎡
前年比+22.4%
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アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,995万円
53.9万円/㎡
2,650
3,547
4,443
5,339
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,443万円
47.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
アクロス吉塚ステーションプラザ
3,850万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,850万円 | 52.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,500万円 | 43.5万円 | 1階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,880万円 | 47.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,500万円 | 43.5万円 | 1階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 3,500万円 | 43.5万円 | 1階 | 80.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,480万円 | 47.0万円 | 8階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,680万円 | 49.7万円 | 8階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,850万円 | 52.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/05 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 千代県庁口駅9分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 3,580万円 | 62.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/01 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | コアマンション住吉プレジオ 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,900万円 | 57.6万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 5,380万円 | 64.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーサー博多センティオ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅10分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 3,330万円 | 46.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 3,890万円 | 47.4万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | サングレート山王公園 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,500万円 | 50.7万円 | 88.68㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロフティ博多駅南ウエルス 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 博多駅16分 | 2,998万円 | 48.8万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | パシフィックコート博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅16分 | 3,490万円 | 51.1万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 4,490万円 | 61.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市博多区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して16.3%割安です。
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